公房系单位自管公房离婚时要如何分割

结论：
单位自管公房离婚时不能分割所有权，双方均可承租时可协商，协商不成法院依具体情况判决一方承租并给予另一方补偿。
法律解析：
根据法律规定，单位自管公房只有使用权，所以离婚时不能分割其所有权。若双方都有承租资格，可先协商解决承租问题；协商无果，法院会综合双方住房情况、是否抚养子女、性别等因素判决由一方承租，承租方向另一方给予适当经济补偿。像一方婚前承租且婚姻关系存续5年以上，或婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，双方都有承租权。经济补偿数额会综合房屋市场租金、婚姻存续时间等确定。如果在离婚涉及单位自管公房承租和补偿问题上有疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.单位自管公房在离婚时因只有使用权所以不能分割所有权。若双方都有承租资格，先协商解决；协商不成，法院会根据住房情况、子女抚养、照顾女方等因素判决一方承租，承租方向另一方给予适当经济补偿。
2.有两种情况双方均可承租，一是一方婚前承租且婚姻关系存续5年以上，二是婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工。
3.经济补偿数额综合房屋市场租金、婚姻存续时间等因素确定。

建议：双方可在离婚时积极沟通，根据实际情况合理协商公房承租权和经济补偿问题。若协商困难，可提前收集住房情况、婚姻存续时长等相关证据，以便在法院判决时争取更有利结果。
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法律分析：
（1）单位自管公房在离婚时无法分割所有权，原因在于公房仅有使用权。这是基于公房的性质，其所有权归单位，夫妻双方仅拥有居住使用的权利。
（2）当双方都有承租资格时，首先可尝试协商解决承租问题。协商是较为平和的方式，能体现双方的意愿。
（3）若协商不成，法院会依据住房情况、照顾抚养子女一方、同等条件下照顾女方等因素判决由一方承租，获得承租权的一方需给予另一方适当经济补偿。
（4）在某些特定情形下，如一方婚前承租且婚姻关系存续5年以上，或婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，双方均可承租。
（5）经济补偿数额通常综合房屋市场租金、婚姻存续时间等因素确定，以保障公平合理。

提醒：
处理单位自管公房离婚承租问题时，要注意收集相关证据。不同案件情况复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）单位自管公房离婚分割时，若双方均可承租，优先自行协商确定承租权归属和补偿问题，达成一致意见后形成书面协议。
（二）协商不成可向法院起诉，由法院根据住房情况、子女抚养情况、是否为女方等因素判决承租权归属，获得承租权的一方要给另一方经济补偿。
（三）判断是否双方均可承租时，注意婚姻关系存续时长和是否同为单位职工等条件。若一方婚前承租，婚姻关系存续5年以上，或婚前一方承租本单位房屋且离婚时双方均为本单位职工，双方都有承租资格。
（四）确定经济补偿数额时，要综合考虑房屋市场租金、婚姻存续时间等因素。

法律依据：《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》规定，对夫妻双方均可承租的公房，应依照照顾抚养子女的一方、男女双方在同等条件下照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方的原则处理。对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的，承租方对另一方可给予适当的经济补偿。
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1.单位自管公房在离婚时不能分割所有权，因为只有使用权。若双方都能承租，先协商解决。

2.协商不成，法院会根据情况判决一方承租，承租方向另一方给予经济补偿。判决时会考虑住房情况、抚养子女、照顾女方等因素。

3.婚前一方承租，婚姻存续超5年，或双方都是本单位职工，双方均可承租。补偿数额会结合市场租金和婚姻时长确定。