离婚后两套房子如何分配

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，此房属于其个人财产，离婚时不进行分割，因为其产权归属明确为购房方个人。
（2）婚后用夫妻共同财产买房，不管登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。分割方式常见的有两种，一是一方获得房屋所有权并给予另一方房屋折价款，二是出售房屋后双方分割房款。
（3）一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产。此外，若双方有房产分割协议，按协议处理。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚前财产购买且登记在一方名下的房子，另一方在离婚时不要试图分割，应尊重其个人财产属性。
（二）婚后共同财产购买的房子，双方可友好协商，选择一方拿房给另一方折价款，或者将房屋出售分割房款。
（三）一方父母出资的房子，要先明确登记情况，若登记在出资人子女名下不参与分割；若登记在双方名下按共同财产分割。
（四）若双方有房产分割协议，严格按协议执行。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚前一方用个人财产买房且登记在自己名下，房子归个人，离婚时不分割。

2.婚后用共同财产买房，不论登记在谁名下，一般为共同财产。通常平均分割，可一方拿房给另一方折价款，也可卖房分款。

3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为赠与，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产。若有分割协议，按协议处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
离婚时房子分配要根据购买时间、出资情况、登记情况及是否有协议等具体情形确定。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子是一方婚前用个人财产购买且登记在该方名下，其性质为个人财产，离婚时不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房子，不管登记在谁名下，通常认定为夫妻共同财产，一般平均分割，分割方式可以是一方拿房并给另一方房屋折价款，也可以出售房屋后分割房款。若一方父母出资买房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在夫妻双方名下，则属夫妻共同财产。若双方对房产分割有协议，按协议处理。
如果您在离婚房产分割方面遇到难题，或者想深入了解相关法律规定，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.离婚时房子分配的确需根据不同情况处理。若一方婚前以个人财产买房并登记在自己名下，此房为个人财产，离婚不参与分割。这保障了婚前财产所有者权益，遵循财产归属原则。
2.婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，通常认定为共同财产，一般平均分割。可一方拿房给另一方折价款，或卖房后分割房款，这样能兼顾双方利益，合理分配资产。
3.一方父母出资买房，登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则为共同财产。若双方有房产分割协议，按协议处理，这体现了意思自治原则。
解决措施和建议：夫妻在婚姻期间可明确房产出资情况并留存证据。协商分割房产时应理性沟通，必要时咨询专业法律人士，确保分割公平合法。